プレミスト日本橋浜町

  • 東京都中央区日本橋浜町三丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 16階建 / 74戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
22,900万円
273.5万円/㎡
相場
22,651万円
270.5万円/㎡
11,972
19,091
26,211
33,330
AI査定結果
推定相場価格
22,651万円
270.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,091万円〜26,211万円
228.0万円/㎡〜313.0万円/㎡
推定賃料
43.0万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
プレミスト日本橋浜町
22,900万円（273.5万円/㎡）/ 14階 / 83.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は252.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（273.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/1622,900万円273.5万円14階 83.73㎡ 3LDK北東
2026/01/0424,900万円297.4万円14階 83.73㎡ 3LDK北東
2025/04/0221,500万円256.8万円12階 83.73㎡ 3LDK北東
2025/02/2427,800万円276.4万円10階 100.58㎡ 3LDK南西
2023/10/0215,980万円158.9万円10階 100.58㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は250.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（273.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/16
プレミスト日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
水天宮前駅6分 22,900万円273.5万円83.73㎡3LDK14階 / 16階建 北東2016年74戸RC
2026/02/24アスコットパーク日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 20,780万円282.8万円73.48㎡3LDK11階 / 12階建 北東2011年51戸RC
2024/11/05Brillia日本橋三越前
中央区日本橋本町三丁目
小伝馬町駅2分 16,800万円231.4万円72.59㎡3LDK12階 / 12階建 東2016年44戸RC
2025/12/22グレーシア日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 14,850万円210.3万円70.61㎡2LDK11階 / 15階建 南東2014年43戸RC
2026/02/05レフィール日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 15,500万円234.5万円66.09㎡2LDK6階 / 14階建 南東2018年39戸RC
2026/01/23グリーンパーク日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 18,900万円254.1万円74.39㎡2LDK7階 / 14階建 北西2017年39戸RC
2024/12/12GREENPARK日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 18,980万円208.3万円91.12㎡4LDK12階 / 14階建 北西2017年39戸RC
2025/09/08プラウド日本橋三越前
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅4分 22,000万円305.5万円72.02㎡3LDK+10階 / 12階建 南東2016年88戸RC
2025/07/19パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス
中央区日本橋小舟町
三越前駅7分 22,980万円306.4万円75.01㎡3LDK6階 / 13階建 東2019年63戸RC
2026/02/04ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス
中央区日本橋富沢町
馬喰横山駅3分 14,300万円222.5万円64.28㎡2LDK11階 / 12階建 北西2018年39戸RC
2026/02/24コノエ東日本橋駅前
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 14,900万円217.6万円68.48㎡3LDK7階 / 10階建 北西2014年37戸RC
2025/12/28パークホームズ日本橋橘町
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 19,800万円291.0万円68.04㎡3LDK8階 / 13階建 北東2020年80戸RC
2024/10/19プレシス日本橋三越前セントル
中央区日本橋小舟町
人形町駅5分 13,500万円208.9万円64.63㎡1LDK8階 / 10階建 東2014年36戸RC
2025/07/13グランスイート東日本橋スクウェア
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 15,950万円226.7万円70.35㎡2LDK6階 / 14階建 南東2015年52戸RC
2025/12/08ザ・パークハウス東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 22,000万円293.1万円75.06㎡1LDK+14階 / 14階建 南東2017年65戸RC
2025/06/02プラウド日本橋富沢町
中央区日本橋富沢町
人形町駅3分 19,800万円269.8万円73.39㎡3LDK+S12階 / 13階建 南東2019年60戸RC
2025/04/21プラウド日本橋人形町パサージュ
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅2分 16,000万円243.3万円65.76㎡2LDK5階 / 14階建 北東2018年39戸RC
2026/02/23プラウド人形町
中央区日本橋富沢町
人形町駅2分 23,680万円337.7万円70.12㎡3LDK+12階 / 12階建 南東2016年77戸RC
2024/11/18ブランズ日本橋浜町公園
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅5分 16,200万円208.6万円77.66㎡3LDK9階 / 11階建 南東2016年30戸RC
2025/04/26パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 18,900万円299.7万円63.07㎡2LDK11階 / 18階建 南東2018年80戸RC
2024/05/24グラウス日本橋人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅3分 15,500万円220.7万円70.23㎡2LDK10階 / 10階建 南西2013年28戸RC
2026/02/01クレヴィア日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 20,500万円292.8万円70.02㎡3LDK8階 / 12階建 南東2020年63戸RC
2024/07/26Brillia日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 13,980万円212.8万円65.71㎡3LDK12階 / 12階建 南東2013年33戸RC
2026/02/27ブリリア日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 16,600万円252.6万円65.71㎡3LDK10階 / 12階建 南東2013年33戸RC
2026/02/21リビオ東京日本橋
中央区日本橋茅場町二丁目
茅場町駅3分 19,800万円273.5万円72.39㎡3LDK5階 / 13階建 北西2014年36戸RC
2025/12/03プレミスト日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 14,000万円215.1万円65.1㎡3LDK4階 / 14階建 北西2017年78戸RC
2026/02/10サンクタス銀座
中央区銀座八丁目
築地市場駅2分 16,500万円257.8万円64.01㎡2LDK10階 / 13階建 北東2012年24戸RC
2024/07/28ヴィークコート人形町
中央区日本橋浜町二丁目
人形町駅4分 14,280万円219.4万円65.08㎡3LDK4階 / 12階建 南東2020年55戸RC
2026/02/13ブランズ日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅2分 20,980万円303.2万円69.2㎡3LDK12階 / 15階建 南東2013年88戸RC
2025/02/22パークホームズ日本橋人形町二丁目
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 20,000万円282.3万円70.85㎡2LDK5階 / 11階建 南東2020年39戸RC
2026/01/24クオリア日本橋浜町
中央区日本橋浜町二丁目
水天宮前駅4分 15,980万円238.9万円66.9㎡2LDK+S12階 / 14階建 南東2011年59戸RC
2026/02/09レフィール日本橋浜町二丁目
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 19,980万円271.7万円73.53㎡3LDK13階 / 13階建 南東2013年47戸RC
2026/02/17ザ・パークハウス東銀座
中央区新富二丁目
新富町駅1分 19,500万円238.5万円81.77㎡2LDK6階 / 13階建 南2015年36戸RC
2025/11/06GREENPARK水天宮前
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 19,800万円282.6万円70.07㎡2LDK4階 / 12階建 北西2014年29戸RC
2024/09/07STOWER
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 27,480万円272.8万円100.72㎡3LDK18階 / 20階建 南東2011年43戸RC
2024/10/01ザ・パークハウス築地入船
中央区入船二丁目
新富町駅3分 15,800万円219.8万円71.87㎡3LDK10階 / 14階建 南西2017年65戸RC
2024/06/13パークホームズ日本橋浜町ザレジデンス
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅4分 14,900万円210.0万円70.94㎡3LDK8階 / 11階建 北西2021年45戸RC
2025/05/28ザ・パークハウス日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅5分 15,500万円213.1万円72.75㎡3LDK6階 / 13階建 北2016年72戸RC
2026/03/01クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 18,990万円260.3万円72.96㎡3LDK4階 / 12階建 南東2019年95戸RC
2023/09/23アネシア築地ステーションレジデンス
中央区築地三丁目
築地駅1分 15,000万円225.9万円66.41㎡2LDK15階 / 15階建 北東2019年98戸RC
2025/06/10プラウド日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅5分 14,980万円228.1万円65.66㎡2LDK+S7階 / 12階建 南西2019年33戸RC
2025/12/07パークホームズ日本橋浜町ザテラス
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅6分 15,800万円241.3万円65.49㎡3LDK5階 / 11階建 南東2015年50戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、中央区では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（273.5万円）は中央区の平均と比較して0.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
中央区
272.5万円/㎡
前年比+14.3%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミスト日本橋浜町
所在地東京都中央区日本橋浜町三丁目
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩6分
築年月2016年
階数16階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション